大公司 VS 个人工作室?
不少的业主在别墅装修的时对于是找装修公司好还是个人工作室好这个问题犹豫不决。甚至有(yǒu)些业主觉得自己找个设计师拉个施工队就可(kě)以开工了,殊不知这样潜在着设计、施工、产品服務(wù)等多(duō)方面的问题。看似便宜的价格,实际上是十分(fēn)不划算的。这到底是為(wèi)什么呢(ne)?下面小(xiǎo)编就给大家讲讲。
第一、个人设计师费用(yòng)并不便宜,而方案的专业度却比不上大公司
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一般的设计团队,专业配置不足以支撑别墅的专业要求。对于业内一般的工作室团队来说,主创设计师是核心,底下岗位配置大概率比较低,只有(yǒu)几个设计师助理(lǐ)这样。而这样的配置无法胜任别墅大宅的要求。别墅装修的项目复杂,涉及到建筑改造、空间功能(néng)、软装陈设、水電(diàn)等等精细的划分(fēn),每个环节都需要专业的人来把控。
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小(xiǎo)团队在设计衔接上有(yǒu)问题,各个方案容易冲突。如果没有(yǒu)专业的暖通设计师、水電(diàn)设计师进行统一规划,而是将这些设备分(fēn)散给不同厂家负责,会出现衔接上的很(hěn)多(duō)问题。
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效果图很(hěn)好看,但实景效果相距甚遠(yuǎn)。不少设计师能(néng)给业主很(hěn)漂亮的效果图,但落实到产品上的时候,因為(wèi)缺乏强大的产品供应链的支撑,无法进行实景还原。
第二、个人设计工作室与施工的衔接
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设计师+施工队的模式缺陷,导致权责划分(fēn)不明确。结果,业主十分(fēn)费心费力,浪费时间就是浪费金钱。
前期的交底、中期的方案调整,后期的产品进度等等这些都需要设计方和施工方频繁的对接和沟通。设计师必须要负起责任,否则会直接影响到设计作品最后的还原效果。
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工程上,施工期间问题频发。不光材料的进场、工人的调度,工程阶段的衔接各种问题都会随时出现。怕施工队偷工减料、故意拖延工期,业主都需要时常盯着工地,十分(fēn)耗时耗力。
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产品安装需要多(duō)头对接,业主得忙得焦头烂额。在产品的挑选和安装阶段,一栋别墅涉及到数十项品类,数百个产品,数十个厂家的对接。这样一来,协调与对接的任務(wù),全部压在了业主的身上,势必会苦不堪言。
第三、施工上,藏着质量和价格的猫腻,实际上并没有(yǒu)达到省钱的目的。
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施工方利用(yòng)业主对装修信息的不透明,频繁增项。
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工人团队的水平参差不齐。市面上大多(duō)数的施工队处于游击作战的形式,工長(cháng)拉一帮工人组成临时队伍,这样的施工队是很(hěn)不专业的。别墅施工的工艺复杂程度、周期長(cháng)度都和一般小(xiǎo)户型有(yǒu)着很(hěn)大的差距,所以对施工队整體(tǐ)的实力要求很(hěn)高。工人不是平均从业时间十年以上,很(hěn)难能(néng)做好别墅的复杂工艺和质量要求。
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别墅工艺水准不达标。小(xiǎo)施工队除了工人团队不给力之外,对别墅施工工艺的积累也很(hěn)有(yǒu)限,达不到支撑大宅品质的高要求,这直接导致了工程的整體(tǐ)的质量不达标。
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别墅装修材料偷工减料。别墅装修对材料要求高,质量、环保性、耐久性一样都不能(néng)差,一般的施工队满足不了别墅的高品质。而有(yǒu)的小(xiǎo)施工队容易出现偷工减料的情况。
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工地管理(lǐ)水平不达标
不属于同一个公司體(tǐ)系下的设计师和施工队对接十分(fēn)松散。出了问题,极易造成设计方和施工方互相推诿,不解决问题的情况。
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装修完质量出现问题,无人负责。结完工程款,临时的施工队大多(duō)会解散,到时候,业主找不到施工方,也找不到设计师来负责。最后,所有(yǒu)的维护费用(yòng)只能(néng)业主自己承担。
END
家居装修无小(xiǎo)事,选择正确的装修公司才是重中之重,公司的资质、材料、服務(wù)體(tǐ)系必须了解清楚,只有(yǒu)选对了,才保障的了未来的美好生活。
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